Piața imobiliară este plină de oferte de vânzare de apartamente de colț. La ce trebuie să fii atent când le alegi, citește articolul nostru.
Există în special multe propuneri pentru vânzarea de apartamente de colț în case cu panouri. Achiziția lor presupune anumite riscuri și are o serie de avantaje și dezavantaje.
Vecini
Într-un apartament de colț, vecinii vor fi doar pe o parte. Totuși, acest lucru poate fi atribuit și dezavantajelor, deoarece într-un astfel de apartament iarna este mult mai frig decât într-o locuință situată în mijlocul unui bloc de apartamente. Camerele de colț vor trebui izolate, ceea ce va presupune investiții materiale suplimentare.
Temperatura aerului din apartament depinde de sistemul de încălzire din casă, care într-o casă cu panouri, de regulă, este foarte uzat. În înghețuri severe, pereții sunt predispuși la îngheț. De asemenea, într-un apartament de colț sunt mai multe ferestre decât în oricare altul.
Deteriorarea clădirii
În timp, în casele cu panouri, pereții își pierd parțial funcția de element portant, apar fisuri, lupta împotriva cărora este o mulțime de dificultăți. În sezonul rece, acest lucru poate fi atribuit și unor dezavantaje.
Izolarea fonică în incinta unor astfel de case este mult mai proastă decât în casele construite din cărămizi.
Nivelul de umiditate în casele din beton (panouri) este mult mai ridicat decât în clădirile din cărămidă. În consecință, reparațiile în ele vor trebui făcute mai des.
Din cauza deteriorării plăcilor de balcon, pe acestea apar crăpături și chiar se întâmplă să cadă. Instalarea ușilor într-o casă cu panouri va cauza mai multe inconveniente decât dacă ar fi o casă din cărămidă.
După cumpărarea unui apartament de colț într-o casă cu panouri, ar trebui să începeți imediat să înlocuiți ferestrele cu altele noi, mai rezistente și mai calde. Datorită acestui lucru, căldura din apartament va fi reținută mai eficient, pătrunderea frigului în cameră va fi minimizată.
Apartament pe colt - avantaje
Achiziționând un astfel de apartament, poți câștiga bani în plus fără prea multe cunoștințe și efort. De exemplu, puteți agăța un banner publicitar pe unul dintre pereții apartamentului dvs. Venitul este mic, dar cu ajutorul acestuia este posibil să se compenseze costurile asociate cu izolarea pereților apartamentului.
Dacă astfel de reclame sunt plasate pe un perete lateral cu o fereastră, agenția de publicitate poate chiar plăti suplimentar pentru neplăcerile cauzate. Pânza în sine cu publicitate va servi ca un mijloc excelent de protecție împotriva vântului și a precipitațiilor. Acest lucru va beneficia fără îndoială proprietarului apartamentului.
Datorită numărului mare de deschideri de ferestre, locuitorii apartamentului au o vedere largă asupra străzii. O astfel de cameră este ușor de ventilat, iar lumina soarelui pătrunde în toate colțurile ei.
Astfel, un apartament pe colt nu este o varianta rea, dar tinand cont de unele nuante, chiar profitabile.
